6632 Rue Clark app. 101

Montréal (Petite Italie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
998 pi² (93 m²)
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (861 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
801 $/pi², soit +33,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (784 100 $).
Score de quartier 88.3/10 · transport 90.1 · marche 99.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LA CASA VERDE - Superbe copropriété sur paliers multiples faisant face au parc de la Petite-Italie. Immeuble certifié LEED Or signé Blouin Tardif Architecture. Baignée de lumière grâce à son abondante fenestration et à sa hauteur sous plafond, elle offre des planchers chauffants dans tout le condo, des matériaux et des finitions de qualité supérieure, une terrasse privée, un stationnement intérieur, une entrée indépendante ainsi qu'un confort inégalé. Électroménagers haut de gamme inclus. Paisible unité située en retrait de la rue Clark. Emplacement exceptionnel dans la Petite-Italie. Ne manquez pas cette occasion unique!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 998 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Garage: Intégré, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 4 771 $ (2026)
Taxes scolaires: 552 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 94 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 689 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'6" X 12'2"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 10'3"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 5'8"	Béton
Salon	Rez-de-jardin	15'6" X 13'0"	Béton
Salle à manger	Rez-de-jardin	15'3" X 8'0"	Béton
Cuisine	Rez-de-jardin	12'4" X 8'3"	Béton
Salle d'eau	Rez-de-jardin	5'3" X 12'0"	Béton