6654 Rue Clark

Montréal (Petite Italie), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 321 pi² (123 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13 % à notre estimation (970 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
639 $/pi², soit +6,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (608 600 $).
Score de quartier 88.0/10 · transport 90.1 · marche 98.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Localisation exceptionnelle pour cette unité au rez-de-chaussée au coeur de la Petite-Italie, face au parc ! Aire ouverte, baignée de lumière, offrant deux grandes chambres à coucher dont une principale avec garde-robe double, une salle de bain avec douche vitrée indépendante et bain. Bureau pouvant être converti en 3e chambre à coucher. Profitez d'un stationnement extérieur et d'une magnifique terrasse à l'arrière. À quelques pas de deux stations de métro, du marché Jean-Talon, de parcs, du nouveau campus de l'Université de Montréal, du boulevard Saint-Laurent ainsi que des meilleures adresses du quartier!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 1 321 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural
Taxes municipales: 4 034 $ (2026)
Taxes scolaires: 479 $ (2026)
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 6'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'0" X 16'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 15'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'5" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 15'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'4" X 15'1"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	8'0" X 10'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 10'	Céramique