6725 - 6727 Rue Clark

Montréal (Petite Italie), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 532 pi² (142 m²)
Terrain 2 325 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,1 % à notre estimation (1 200 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
587 $/pi², soit +4,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (816 700 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 90.1 · marche 97.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex en occupation double. Opportunité rare dans la Petite Italie ! Propriété idéale pour conversion en unifamiliale / cottage ou pour choisir vous-même vos futurs locataires selon vos besoins. Située dans un emplacement de choix au coeur de la Petite Italie, ce quartier dynamique et recherché offre une qualité de vie exceptionnelle, à distance de marche de tous les services, commerces, restaurants et transports. L'immeuble propose : 3 étages entièrement aménagés (100 % fini) Sortie extérieure au sous-sol, 2 espaces de stationnement possibles, grande cour arrière avec terrasses. Le vendeur possède également les plans d'architecte (cottage)