11961 Av. Drapeau

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 700 pi²
Construite en 1958

Source : expert immobilier pm · L'Expert Immobilier P.M. · n° 23955118 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (612 200 $), écart −2 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 56 j à Montréal).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (614 300 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 56.5 · marche 57.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété bien située dans un secteur calme de Montréal-Nord, à proximité des écoles et transports en commun. La maison offre 2 chambres, 2 salles de bain rénovées, une cuisine rénovée, un garage et de hauts plafonds dans le salon, créant un espace lumineux et agréable au quotidien. À quelques minutes de marche de la rivière des Prairies, il est facile de profiter des promenades et des sorties à vélo. La piste cyclable longeant la rivière permet de se déplacer vers l'est ou l'ouest de Montréal, un atout apprécié pour ceux qui aiment bouger et profiter de l'extérieur.