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À vendreEstimation −29,3 % vs prix · faible confiance955 Rue Maisonneuve
Magog, Estrie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 10 698 pi²
- Construite en 1951
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 41,4 % à notre estimation (456 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (62 j).
- Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (363 800 $).
- Score de quartier 82.8/10 · marche 73.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au coeur de Magog! Cette propriété entièrement rénovée en 2019 vous offre le confort d'une maison récente avec tout le charme d'antan: colonnes de brique, boiseries et une atmosphère feutrée. Profitez d'une cour agrémentée d'un bel arbre mature, idéal pour un peu d'ombre lors des beaux jours, ainsi que d'un grand garage pratique. À deux pas des services, des restaurants et des écoles, la vie quotidienne devient un plaisir. Un coup de coeur vous attend!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1951
- Superficie du terrain
- 993,90 m²
- Dimensions du terrain
- 87' 6" X 122' 5" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- thermopompes
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Détaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Polyester
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
- Taxes municipales
- 2 639 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 211 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 139 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 224 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'2" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'10" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'11" | Céramique |
| Couloir | 2e niveau | 17'5" X 8'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16'1" X 11'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16'1" X 12' | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 8'5" X 4'8" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'10" X 16'10" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16'1" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'10" | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'10" | Plancher flottant |
