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380 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Sherbrooke, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (373 600 $), écart +1,7 %.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 139 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (65 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (292 300 $).
Score de quartier 82.8/10 · marche 73.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo plain-pied au rez-de-chaussée à Magog. Une propriété avec espace fluide et lumineux, aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine a été rénovée avec des comptoirs en quartz. Deux chambres à coucher, de bonnes grandeurs, chambre des maîtres avec walk-in parfait pour un mode de vie organisé. Vous avez accès à un solarium 3 saisons donnant sur une belle cour paysagée. Avec 2 stationnements pavés à proximité de l'entrée. Prise électrique pour une borne de voiture électrique. Les frais de copropriété sont seulement de $150.00 / mois seront augmenter a $200.00 le 1 juillet 2026 . Profitez d'un confort absolu en toutes saisons grâce à une thermopompe neuve, qui assure fraîcheur l'été et chaleur l'hiver. Idéalement situé, ce condo vous offre un accès rapide aux services tels que le centre de ski Orford et ses sentiers, pistes cyclables, écoles, parcs, hôpital, autoroute 10 et centre-ville. Unique propriétaire depuis la construction en 2005. Un animal domestique est permis, avec certaines conditions. La cour arrière se distingue par une grande intimité et son aménagement paysager soigné qui invite à la détente. Un espace parfait pour savourer la beauté de chaque saison, directement chez vous. Cet immeuble est très bien administré et dispose d'un fonds de réserve important. Inclus dans la vente : lave-vaisselle et toiles dans les fenêtres des chambres. N. B. Les valeurs rajoutées depuis 2009, sont de plus de $36,000.00 ( Ogee,comptoir en Quartz,hotte de cuisine, Solarium, Thermopompe,et peinture) Disponible au mois d'août ou avec entente. Maison ? non FUMEUR. --- Automatic translation Single storey condo on the ground floor in Magog. A property with fluid and bright space, open area combining living room, dining room and kitchen. The kitchen has been renovated with quartz countertops. Two bedrooms, good sizes, master bedroom with walk-in closet perfect for an organized lifestyle. You have access to a 3-season solarium overlooking a beautiful landscaped courtyard. With 2 paved parking lots near the entrance. Electrical outlet for an electric car terminal. Condo fees are only $150.00/month will increase to $200.00 on July 1, 2026. Enjoy absolute comfort in all seasons thanks to a new heat pump, which ensures freshness in summer and warmth in winter. Ideally located, this condo offers quick access to services such as the Orford ski center and its trails, bike paths, schools, parks, hospital, highway 10 and downtown. Sole owner since construction in 2005. Pets are allowed under certain conditions. The backyard is characterized by great privacy and careful landscaping that invites you to relax. A perfect space to enjoy the beauty of each season, right at home. This building is very well managed and has a large reserve fund. Included in the sale: dishwasher and canvases in the bedroom windows. N.B. The values added since 2009 are over $36,000.00 (Ogee, Quartz Countertop, Range Hood, Solarium, Heat Pump, and Paint) Available in August or by agreement. House? NO SMOKER.