2311 Rue St-Jacques app. 302

Montréal (Petite-Bourgogne), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 035 pi² (96 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (665 700 $), écart −0,9 %.
Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
638 $/pi², soit +6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 55 j à Montréal).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (620 500 $).
Score de quartier 82.7/10 · transport 92.3 · marche 90.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable condo de coin situé au dernier étage, spacieux et baigné de lumière naturelle, au coeur du quartier branché du Sud-Ouest. Soigneusement entretenu et au goût du jour, l'unité offre 2 grandes chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail, une cuisine moderne et une salle de bain fraichement rénovée. Ses fenêtres et portes-patio donnent sur deux magnifiques balcons. Une thermopompe, un garage intérieur chauffé et un grand rangement complètent la propriété. À distance de marche de 2 lignes de métro, du centre-ville, du Marché Atwater et de tous les services. Idéal pour y habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à Montréal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 1 035 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe cen
Taxes municipales: 3 649 $ (2026)
Taxes scolaires: 422 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 155 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 453 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	3'7" X 8'0"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	9'9" X 8'0"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	10'2" X 9'11"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	13'0" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	16'11" X 14'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	12'9" X 9'1"	Plancher flottant
Bureau	3e niveau	8'2" X 8'0"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	7'3" X 9'1"	Céramique