757 Boul. Georges-Vanier

Montréal (Petite-Bourgogne), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
2 100 pi² (195 m²)
Terrain 1 514 pi²
Construite en 1875

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,5 % à notre estimation (1 175 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
619 $/pi², soit +14,9 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (981 000 $).
Score de quartier 77.9/10 · transport 80.2 · marche 83.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété au cachet exceptionnel alliant charme architectural et confort moderne. Plafonds de 10 pieds, brique apparente, cuisine d'exception en bois exotique et ardoise. Offre 4 chambres, 2 SDB, rez-de-jardin, cour intime avec terrasse et stationnement extérieur. Emplacement de choix, à 5 minutes de marche du métro Georges-Vanier, à proximité du marché Atwater, du canal Lachine et du centre-ville. Demandez une visite maintenant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1875
Superficie habitable: 2 100 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 6 974 $ (2026)
Taxes scolaires: 825 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 267 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 836 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 4'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 12'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 7'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'8" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'10" X 11'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 6'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'9" X 7'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'6" X 7'6"	Bois
Salle d'exercices	Rez-de-jardin	16'6" X 11'6"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	11'6" X 10'9"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'6" X 6'5"	Céramique