2370 Rue Coursol

Montréal (Petite-Bourgogne), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 1 600 pi²
Construite en 1875

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,4 % à notre estimation (1 361 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (1 434 500 $).
Score de quartier 81.6/10 · transport 92.3 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spectaculaire demeure en pierre avec rare garage intégré, au coeur de la Petite-Bourgogne, à quelques pas du marché Atwater, du métro et des meilleurs commerces et restaurants branchés du secteur. Rénovée en profondeur il y a quelques années, cette résidence lumineuse offre 3 chambres, de grandes fenêtres, un mur de briques apparentes, des plafonds de 9,3 pieds et un plan à aire ouverte avec plancher chauffant à grandeur. Sous-sol avec haut plafond et énorme terrasse urbaine, idéale pour recevoir famille et amis. Un emplacement idéal pour la vie urbaine, avec tout à distance de marche. Une véritable rareté dans le quartier à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1875
Superficie du terrain: 1 599,51 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Placard-buanderie (2)
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 8 845 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 051 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 282 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 152 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Foyer	1er niveau/RDC	7'5" X 5'3"	Marbre
Salon	1er niveau/RDC	15' X 12'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'7" X 10'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'3" X 11'9"	Marbre
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'6" X 4'8"	Marbre
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'9" X 16'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'4" X 8'7"	Marbre
Chambre à coucher	2e niveau	15'11" X 11'8"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	17'10" X 7'	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	11'5" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'6" X 9'8"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	5'1" X 6'8"	Marbre
Vestibule	Sous-sol 1	9'9" X 7'4"	Marbre