90 Rue Vinet App 111

Description

MAISON DE VILLE, PETITE-BOURGOGNE | Découvrez ce superbe condo de style maison de ville sur deux étages offrant deux chambres à coucher et une vue imprenable sur le canal de Lachine. Profitez d'une spacieuse terrasse paysagée entourée de verdure, un espace idéal pour se détendre et profiter pleinement des belles journées à l'extérieur. Deux espaces de stationnement au garage ajoutent une commodité supplémentaire au quotidien. Idéalement située à proximité de tous les services et commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable tout en permettant de profiter pleinement d'un mode de vie urbain dynamique. [LA PROPRIÉTÉ] Découvrez ce superbe condo de style maison de ville alliant une architecture industrielle à des intérieurs modernes, offrant environ 1 700 pieds carrés d'espace habitable et une vue imprenable sur le canal de Lachine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les hauts plafonds impressionnants et les vastes espaces de vie qui créent une ambiance lumineuse et ouverte. La cuisine contemporaine à aire ouverte propose un espace repas pratique, tandis que le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle et offrent une vue directe sur l'espace extérieur, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs au fil des saisons. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses, dont une avec vue sur le canal de Lachine et une autre donnant sur les jardins intérieurs et la cour. Ce niveau comprend également des espaces de rangement pratiques, une salle de bain bien aménagée avec une double vanité ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse dédié. La propriété est complétée par une exceptionnelle terrasse privée surplombant le canal, deux espaces de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un accès immédiat au canal de Lachine, idéal pour les promenades matinales, le vélo ou simplement pour profiter du dynamisme du quartier. [LA COPROPRIÉTÉ] La propriété bénéficie de magnifiques jardins paysagers ainsi que d'un espace avec fontaine. Une charmante allée piétonne relie les rues Charlevoix et Vinet et demeure accessible aux piétons, tandis que les jardins paysagers restent privés et réservés exclusivement à l'usage des résidents. [LE QUARTIER] Cette propriété est située dans l'arrondissement du Sud-Ouest, un secteur qui combine le charme historique à des commodités modernes, offrant un milieu de vie agréable et pratique à ses résidents. La rue Notre-Dame Ouest regroupe de nombreux restaurants (parmi les meilleurs de Montréal), cafés, boulangeries, bars et plusieurs autres commerces. Transport : - Située à moins de dix minutes de marche des stations de métro Lionel-Groulx et Charlevoix. - L'arrêt de la navette 747 directe vers l'aéroport est accessible à pied. - Plusieurs lignes d'autobus à proximité permettent un accès rapide aux différents secteurs de la ville. - La piste cyclable du canal de Lachine se trouve à quelques pas, offrant un parcours pittoresque. - Accès rapide aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain ainsi qu'à l'autoroute 15. Services et loisirs à proximité : - La rue Notre-Dame et ses environs offrent épiceries, pharmacies, banques, boulangeries, cafés et une variété de restaurants (parmi les meilleurs de Montréal). - Le marché Atwater est à quelques pas. - Plusieurs options de garderies et d'écoles sont disponibles à proximité. - Le Centre sportif de la Petite-Bourgogne ainsi que plusieurs parcs sont accessibles à pied. - Costco : situé sur la rue Bridge, à moins de 10 minutes en voiture. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et toutes les jardinières. Exclus : -- Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Revêtements

Brique

Stationnement (total)

Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Frais de copropriété

15 180,00 $

Taxes municipales

6 591,00 $

Taxes scolaires

778,00 $

Évaluation municipale

1 049 700 $ (2026)

Stationnement

Aires communes, Cour, Détecteur d'incendie

Revêtement

Dimension

Cuisine

17,2 X 13,8 p

Pièces