2-2040 Rue St-Jacques

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 363 pi²
Construite en 1986

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28630662 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,4 % à notre estimation (706 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.77 × la valeur au rôle (522 400 $).
Score de quartier 83.6/10 · transport 96.7 · marche 87.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de 1 012 pieds carrés, situé au coeur de la Petite-Bourgogne. Les 2 chambres sont spacieuses, et la chambre principale dispose d'un walk-in. Grand salon et salle à manger. Rangement en abondance. Stationnement extérieur inclus. À distance de marche du métro Georges-Vanier. Proximité du métro Lionel-Groulx (lignes orange et verte), du marché Atwater, du centre-ville, et de plusieurs restaurants et cafés. Occupation flexible. En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,0 × 14,3 pi (Tapis)
•Salle à manger — 13,4 × 10,7 pi (Tapis)
•Cuisine — 13,6 × 10,7 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher principale — 17,4 × 10,7 pi (Tapis)
•Penderie (Walk-in) — 3,11 × 5,6 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 9,8 × 11,9 pi (Tapis)
•Salle de bains — 8,2 × 10,4 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,0 × 2,10 pi (Linoléum)
•Rangement — 3,4 × 5,7 pi
•Hall d’entrée/Vestibule — 10,0 × 9,4 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: H3J 2S1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MH0UeOYhrUSCsXP0zt3JNg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 380 800 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 4 348 $/an
Taxes scolaires: 269 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 391 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=28630662
Courtier inscripteur: Langtry Angela — (514) 961-1313