3239 - 3247 Rue Dandurand

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 4 606 pi²
Construite en 1928

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,1 % à notre estimation (1 547 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (1 160 000 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 95.1 · marche 96.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement semi-commerciale au coeur de Rosemont, à quelques pas de la Promenade Masson, des commerces, restaurants, transports en commun et métros. Propriété située sur un coin de rue offrant une excellente visibilité, 4 espaces de stationnement privés à l'arrière, de bons revenus et d'excellents locataires résidentiels, ainsi qu'un locataire commercial stable. Secteur très recherché et facile à louer, avec potentiel d'augmentation des revenus. Une occasion à ne pas manquer!