5616 - 5620 Boul. St-Michel

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 000 pi² (93 m²)
Terrain 2 325 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (892 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
799 $/pi², soit +41,9 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 48 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (759 200 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 92.8 · marche 96.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex de 1 000 pi² situé dans le populaire quartier du Vieux-Rosemont, à proximité de la promenade Masson et de ses nombreux restaurants et commerces. Le logement principal offre 2 grandes chambres à coucher, une cuisine en bois avec beaucoup de rangement, une salle de bain rénovée avec bain ainsi qu'un espace de vie au cachet montréalais, avec planchers de bois et hauts plafonds. La cour, qui offre beaucoup de potentiel, comprend également deux espaces de stationnement, un atout rare dans le secteur. La ruelle est large et les bâtiments à l'arrière sont éloignés, offrant davantage d'intimité. Locataires stables. Prise de possession rapide.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie du terrain: 216 m²
Superficie habitable: 1 000 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 93'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 4 532 $ (2026)
Taxes scolaires: 523 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 388 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 343 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	18'6" X 9'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'11" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 11'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'3" X 10'1"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'11" X 16'10"	Bois