9344-9346 Rue Francoeur

Montréal (LaSalle), Montréal

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 191 pi²
Construite en 1960

Source : realtor ag ca · GROUPE SUTTON-CLODEM INC. · n° 15534000 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,2 % à notre estimation (866 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (718 000 $).
Score de quartier 80.6/10 · transport 95.1 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex avec bachelor, situé dans un secteur recherché de l'arrondissement LaSalle, sur une rue paisible à proximité des services, écoles, parcs et transports. À seulement 2 minutes du pont Mercier, l'emplacement facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Deux logements lumineux et fonctionnels, sous-sol prets pour bachelor et garage. Une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur! Double Occupation, Besoin D'Amour (45947838)

Caractéristiques

•Voie d'accès pavée
•Autoroute
•Un cégep
•Un hôpital
•Écoles

Détails pratiques

Superficie du terrain: 296.5 m2
Annonce originale: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=SUTTON&NoMLS=15534000&Lang=F
Année de construction: 1960
Nombre d'étages: 2
Type de bâtiment: Jumelée
Système de chauffage: (Électrique)
Énergie pour le chauffage: Électrique
Revêtement: Brique
Fondations: Béton coulé
Sous-sol: Sous-sol complet (Aménagé)
Approvisionnement en eau: Approvisionnement en eau par la municipalité
Système d'égouts: Égout municipal
Zonage: Résidentiel
Stationnement (total): 3
Stationnement: Autre, Garage