9423 9425 Rue D Eastman

Montreal Lasalle, Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
2 370 pi² (220 m²)
Terrain 3 230 pi²
Construite en 1962

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 20224189 · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (836 200 $), écart +4,6 %.
Prix plus élevé que 39 % des plexs à vendre à Montreal Lasalle (médiane 929 000 $, 33 annonces).
369 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Montreal Lasalle (369 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 7 de plus que la médiane à Montreal Lasalle (58 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (739 400 $).
Score de quartier 76.3/10 · transport 92.8 · marche 58.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare duplex semi-détaché à double occupation à LaSalle ! Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, ce duplex offre deux logements distincts, une occasion idéale pour un investisseur ou un acheteur-occupant souhaitant habiter un logement et louer l'autre. La toiture, refaite en 2025, élimine une dépense majeure à court terme pour le prochain propriétaire. Le sous-sol offre en plus la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, un potentiel intéressant pour optimiser l'espace ou augmenter le revenu loca Révovations récentes, salles de bains et cuisines dans chaque logements,toiture 2025,balcon avant. Inclus : 9425: luminaires, stores, poêle,frigidaire,lave-vaiselle 9423: luminaires, stores, poêle,frigidaire,lave-vaiselle Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 11.58x25.9 M
Aire habitable: 220.2 MC (2370 pi 2 )
Batisse dim.: 30x40 P
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Tandem
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement amé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Aucun
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 516,00 $
Revenu: 45 600,00 $
Évaluation municipale: 734 000 $ (2026)
Stationnement: eds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 382,00 $
Cuisine: 8.6x9.7 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2	13.6x17.3	Bois
Chambre à coucher	2	11.9x9.11	Bois
Chambre à coucher principale	2	10.2x17.2	Bois
Cuisine	2	8.6x9.7	Bois
Salle à manger	2	9.9x13.8	Bois
Salle de lavage	2	8.6x10.4	Bois
Salon	RC	9.9x17.4	Parqueterie
Chambre à coucher	RC	12.1x12.1	Parqueterie
Chambre à coucher	RC	8.8x10.5	Parqueterie
Chambre à coucher principale	RC	9.9x17	Parqueterie
Cuisine	RC	9.4x8.5	Bois
Salle à manger	RC	10x12.2	Bois
Salle familiale	0	11.11x17	Parqueterie
Atelier	0	18.4x20.7	Béton