541-543 90e Avenue

Montréal (LaSalle), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 729 pi²
Construite en 1961

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (877 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 48 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (669 800 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 85.7 · marche 71.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un duplex offrant une configuration avantageuse avec trois logements et des revenus locatifs totalisant 4 435 $ par mois, soit une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus déjà établis. Le logement 5 ½ du premier étage comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un garage et un accès à la laveuse et à la sécheuse par le garage. Il est loué 2 000 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027. Le deuxième logement 5 ½, situé au 2e niveau, comprend 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une entrée pour laveuse et sécheuse. Il est loué 1 425 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027. Le logement 3 ½ au sous-sol comprend 1 chambre fermée, 1 sa ... lle de bain et une entrée pour laveuse et sécheuse. Il bénéficie également d'un accès privé par une porte située à l'arrière de l'immeuble. Il est loué 1 010 $ par mois jusqu'au 30 juin 2027. Des revenus locatifs déjà en place et une configuration qui se démarque. Une occasion à découvrir! Voir la suite ...