9374 9376 Rue Francoeur

Montreal Lasalle, Montréal

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 360 pi²
Construite en 1961

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 27714526 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 68,6 % à notre estimation (2 642 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des plexs à vendre à Montreal Lasalle (médiane 889 000 $, 35 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 22 de moins que la médiane à Montreal Lasalle (62 j).
Prix demandé = 0.28 × la valeur au rôle (2 999 800 $).
Score de quartier 80.3/10 · transport 95.6 · marche 66.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex bien entretenu, situé dans un secteur recherché de l'arrondissement LaSalle, sur une rue paisible à proximité des services, écoles, parcs et transports. À seulement 2 minutes du pont Mercier, l'emplacement facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Deux logements lumineux et fonctionnels, sous-sol aménagé et garage. Nouvelle toiture présentement en cours d'installation. Une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur! OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLE LASALLE! Découvrez ce charmant duplex offrant un excellent potentiel, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. La propriété se démarque par son entretien soigné, ses