1317-1321, Av. du Mont-Royal E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)), Montréal

Commercial
2 549 pi² (237 m²)
Terrain 2 358 pi²
Construite en 1940

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 16569871 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 113,3 % à notre estimation (789 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 090 000 $, 429 annonces).
661 $/pi², soit +90,7 % par rapport à la médiane à Montréal (347 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (1 145 000 $).
Score de quartier 88.9/10 · transport 93.4 · marche 95.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Première mise en vente ! Rare opportunité d'investissement sur l'animée avenue Mont-Royal, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce bâtiment comprend un grand espace commercial au RDC (2 549 pi²) ainsi qu'un sous-sol de 1 317 pi² bénéficiant d'une grande visibilité et d'une circulation piétonne constante tout au long de l'année. À deux pas du métro Mont-Royal, des pharmacies, des banques, du SAQ, des épiceries, des boutiques, du centre culturel, des bars et des restaurants. Idéal pour un acheteur propriétaire qui souhaite se lancer dans une aventure commerciale.