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1 440 000 $

À vendreEstimation −18,3 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,4 % à notre estimation (1 176 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 6 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 260 000 $).
Score de quartier 89.5/10 · transport 93.4 · marche 95.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex au coeur du Plateau Mont-Royal unité clé en main + revenus locatifs stables ! L'unité du dernier étage, actuellement occupée par le propriétaire, offre un espace lumineux, chaleureux et impeccablement entretenu. Ce logement de trois chambres propose des espaces spacieux, trois puits de lumière, et un foyer au gaz idéal pour les soirées cocooning. La cuisine est entièrement équipée, et tous les électroménagers sont inclus dans la vente , pour une tranquillité d'esprit totale. À l'arrière, profitez d'un grand balcon donnant sur un patio et un jardin , parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un espace de rangement au sous-sol est inclus. Les deux unités inférieures sont louées à long terme, avec revenus locatifs annuels d'approximativement 30 000 $ , générés par des baux fixes avec locataires fiables . Excellent potentiel de valorisation à moyen terme Emplacement idéal : À proximité immédiate des métros, pistes cyclables, écoles, commerces de quartier et restaurants du Plateau. À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Une occasion unique d'acquérir un immeuble rentable avec un espace de vie lumineux et accueillant. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant ! *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. --- Superb triplex in the heart of Plateau Mont-Royal, turnkey unit + stable rental income! The top floor unit, currently occupied by the owner, offers a bright, warm, and impeccably maintained space. This three-bedroom apartment features spacious rooms, three skylights, and a gas fireplace ideal for cozy evenings. The kitchen is fully equipped, and all appliances are included in the sale for complete peace of mind. At the rear, enjoy a large balcony overlooking a patio and garden, perfect for relaxing or entertaining loved ones. Basement storage space is included. The two lower units are rented on a long-term basis, with annual rental income of approximately $30,000 generated by fixed leases with reliable tenants. Excellent medium-term appreciation potential. Ideal location: Close to metro stations, bike paths, schools, neighborhood shops, and restaurants on the Plateau. Just minutes from downtown Montreal. A unique opportunity to acquire a profitable building with bright and welcoming living space. Perfect for an investor or owner-occupant! *Sold without legal warranty, at the risk and perils of the purchaser