#201 4433 Rue Chambord

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
939 pi² (87 m²)
Terrain 7 073 pi²
Construite en 2010

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 20793715 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 62,8 % à notre estimation (1 573 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
623 $/pi², soit +3,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.24 × la valeur au rôle (2 470 800 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 95.6 · marche 95.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au 2e étage, ce magnifique condo clé en main offre un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète intégrant les installations pour laveuse et sécheuse. Son aménagement bien pensé maximise chaque espace et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Vous apprécierez également le balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou profiter des belles soirées d'été. Les copropriétaires ont aussi accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis. Entretenu avec soin et décoré au goût du jour, ce condo représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Dans les environs, vous aurez accès a quelques minutes à pied le parc Lafontaine, de nombreux café, restaurants, bars. À moins de 15 minutes; Av. Papineau, épicerie, restaurants, pharmacie, gym, école, garderies et plus. Situé à 18 minutes du centre-ville de Montréal, 2h50 de Québec et à seulement 1h des frontières américaines. Les biens inclus sont vendu sans garantie légale. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Balcon privé
•Climatiseur mural
•Échangeur d'air
•Interphone
•Système d'alarme

Détails pratiques

Code postal: H2J 3M5
Superficie habitable: 87.2 m²
Inclusions: Vendu tel quel, tout ce qui est sur place, poêle, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle neuf, laveuse et sécheuse
Exclusions: n/a
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 6.72x19.42 M
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 2010
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 115,200
Évaluation municipale (bâtiment): $ 573,700
Évaluation municipale (total): $ 688,900
Frais de copropriété: $ 3792 / année
Taxes municipales: $ 4316 / année
Taxes scolaires: $ 526 / année
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Services disponibles: Balcon/Terrasse
Revêtements: Béton
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	2ième étage	13.1 x 3.3 P	Bois
Salon	2ième étage	11.9 x 12.11 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.9 x 10.11 P	Bois
Cuisine	2ième étage	12.8 x 10.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.11 x 9.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.2 x 9.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	7.4 x 11.6 P	Céramique