12420 Boul. Marien

Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 587 pi²
Construite en 1998

Source : logis ag quebec · LogisQuébec · n° 28077808 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (530 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) (médiane 589 900 $, 5 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 2 de plus que la médiane à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (491 900 $).
Score de quartier 54.7/10 · transport 78.6 · marche 23.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison usinée entretenue avec soin au fil des années, ce chaleureux plain-pied propose un concept à aire ouverte agrémenté de magnifiques fenêtres en baie au salon et à la salle à manger, offrant une abondante luminosité naturelle. La propriété comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol ainsi que 2 salles de bains. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, cuisinette et entrée extérieure. Grand terrain paysagé, cour clôturée sur 3 côtés, terrasse en pavé uni, garage simple attaché, remise et 2 vastes stationnements asphaltés pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Inst lav.-séch. sur chacune des étages. À découvrir! Inclusions:stores, deux tempos, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, 2 lave-vaisselles, luminaires, deux cabanons