9958 Boul. Perras

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
957 pi² (89 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28 % à notre estimation (484 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
365 $/pi², soit −39,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (371 400 $).
Score de quartier 55.8/10 · transport 85.0 · marche 23.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo moderne au coeur d'un secteur familial prisé ! Située dans un quartier très bien entretenu de RDP / Pointe-aux-Trembles, cette unité jumelée de 2007 vous charmera par son allure tendance et son aire ouverte lumineuse. Offre 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine moderne avec îlot central, un balcon privé et un chauffe-eau récent (2021). Inclusions : four, frigo, laveuse et sécheuse ! Accès ultra-rapide aux A40/A25, à la gare RDP (exo) vers le centre-ville et au boulevard Gouin Est avec ses pistes cyclables. À deux pas des parcs Albert-Perras et Armand-Bombardier. Une opportunité clé en main !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 956,91 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 223 $ (2026)
Taxes scolaires: 228 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 294 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	16'1" X 4'
Cuisine	1er niveau/RDC	7'2" X 10'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 10'11"
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 16'11"
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 8'6"
Salle de lavage	Sous-sol 1	7' X 3'1"
Corridor	Sous-sol 1	10' X 3'
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 13'10"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 8'1"
Balcon	Sous-sol 1	4'8" X 9'7"