12485 62E Avenue

Riviere Des Prairies, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 352 pi²
Construite en 1952

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (593 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Riviere Des Prairies (médiane 803 500 $, 18 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Riviere Des Prairies (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (550 000 $).
Score de quartier 56.2/10 · transport 89.6 · marche 22.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ATTENTION OPPORTUNITÉ POUR VENTE RAPIDE OCCASION RARE À TROUVER À MONTREAL RDP TRES GRAND POTENTIEL BEAU BUNGALOW 35X35 RENOVÉ AVEC POSSIBILITÉ DE BÂTIR MULTI-LOGEMENTS 2PLEX 3PLEX,4PLEX,5PLEX JUSQU'À 6 CONDOS DE LUXE ATTENTION SECTEUR TRES CONVOITÉ ENCERCLÉ DE TOUS LES SERVICES A RIVIERE DES PRAIRIES MONTREAL EST EVALUATION AGRÉE CIBC 758K PRIX VENTE RAPIDE 589.000 POUR UN TEMPS LIMITÉ ET POUR VENTE RAPIDE AVANT 30 MAIS PRIORITÉ POUR ACHETEURS ENTREPRENEURS IMPORTANT ....METRO A VENIR SUR MAURICE DUPLESSIS PRIX MAISONS VONT EXPLOSER A PARTIR DE 2027 IMPORTANT : FONDATION BÉTON COULÉ ET ARMATURE EXTREMEMENT SOLIDE VENTE SANS GARANTIE LEGALE AUX RISQUES ET PERILS DE L'ACHETEUR PARFAIT POUR MULTILOGEMENTS JUSQU'A 6 CONDOS DE LUXE toiture neuve 2018 isolation neuve en polyuréthane partout a l'étage 2018 fenestration neuve 2018 Chauffage électrique NOTE: filage électrique neuve 2018 panneau électrique 200Amp neuf ( Square D) 2018 Plomberie neuve Ipex 2018 Comptoirs Granite 2024 Armoires de Cuisine Haut de gamme contemporain moderne 2024 Plancher chauffante ( cuisine )2024 GRANDE AVANTAGE zonage pour pour bâtir multi-logements 2plex,3plex,4plex,5plex, jusqu'à 8 unités condos de luxe environ 850pica chaque un ÉGALEMENT POSSIBILITÉ DE BATIR UN GRAND 4 1/2 AU SOUS SOL AVEC ENTRÉE PRIVATIVE INDEPENDANTE PLANS FAITS ET LOUER A 1.900$ MOIS NOTE: OCCASION RARE A TROUVER. A MONTRÉAL LE SEUL TERRAIN DISPONIBLE DANS LE SECTEUR POUVANT BATIR MULTILOGEMENTS OU UNITÉS CONDOS DE LUXE SEULEMENT 589.000$ POUR UN TEMPS LIMITÉ AVANT DE VENIR VISITER , SVP VISITER LE SECTEUR 12485 62 AVENUE FAIRE UN TOUR DANS LE CARTIER , A 2 PAS LAC GOUIN, VISITER LES COMMERCES AU TOUR GARE DE TRAIN A 5MIN . COSTCO A 5 MIN , ET APRES AVOIR BIEN REFLECHI FAITES VOTRE OFFRE

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Commercial / Résidentiel
•Dimensions du bâtiment : 75.46x66.31 pi (23x20.21 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1952
•Nombre de stationnement extérieur : 3
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Commercial / Résidentiel
Dimensions du bâtiment: 75.46x66.31 pi (23x20.21 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1952
Nombre de stationnement extérieur: 3
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: ATTENTION OPPORTUNITÉ POUR VENTE RAPIDE OCCASION RARE À TROUVER À MONTREAL RDP TRES GRAND POTENTIEL BEAU BUNGALOW 35X35 RENOVÉ AVEC POSSIBILITÉ DE BÂTIR MULTI-LOGEMENTS 2PLEX 3PLEX,4PLEX,5PLEX JUSQU'À 6 CONDOS DE LUXE ATTENTION SECTEUR TRES CONVOITÉ ENCERCLÉ DE TOUS LES SERVICES A RIVIERE DES PRAIRIES MONTREAL EST EVALUATION AGRÉE CIBC 758K PRIX VENTE RAPIDE 589.000 POUR UN TEMPS LIMITÉ ET POUR VENTE RAPIDE AVANT 30 MAIS PRIORITÉ POUR ACHETEURS ENTREPRENEURS IMPORTANT ....METRO A VENIR SUR MAURICE DUPLESSIS PRIX MAISONS VONT EXPLOSER A PARTIR DE 2027 IMPORTANT : FONDATION BÉTON COULÉ ET ARMATURE EXTREMEMENT SOLIDE VENTE SANS GARANTIE LEGALE AUX RISQUES ET PERILS DE L'ACHETEUR PARFAIT POUR MULTILOGEMENTS JUSQU'A 6 CONDOS DE LUXE toiture neuve 2018 isolation neuve en polyuréthane partout a l'étage 2018 fenestration neuve 2018 Chauffage électrique NOTE: filage électrique neuve 2018 panneau électrique 200Amp neuf ( Square D) 2018 Plomberie neuve Ipex 2018 Comptoirs Granite 2024 Armoires de Cuisine Haut de gamme contemporain moderne 2024 Plancher chauffante ( cuisine )2024 GRANDE AVANTAGE zonage pour pour bâtir multi-logements 2plex,3plex,4plex,5plex, jusqu'à 8 unités condos de luxe environ 850pica chaque un ÉGALEMENT POSSIBILITÉ DE BATIR UN GRAND 4 1/2 AU SOUS SOL AVEC ENTRÉE PRIVATIVE INDEPENDANTE PLANS FAITS ET LOUER A 1.900$ MOIS NOTE: OCCASION RARE A TROUVER. A MONTRÉAL LE SEUL TERRAIN DISPONIBLE DANS LE SECTEUR POUVANT BATIR MULTILOGEMENTS OU UNITÉS CONDOS DE LUXE SEULEMENT 589.000$ POUR UN TEMPS LIMITÉ AVANT DE VENIR VISITER , SVP VISITER LE SECTEUR 12485 62 AVENUE FAIRE UN TOUR DANS LE CARTIER , A 2 PAS LAC GOUIN, VISITER LES COMMERCES AU TOUR GARE DE TRAIN A 5MIN . COSTCO A 5 MIN , ET APRES AVOIR BIEN REFLECHI FAITES VOTRE OFFRE