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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 150 000 $

À vendreEstimation +37,8 % vs prix · faible confiance

5318 5322 Av. Decelles

Montréal / Côte-des-Neiges, Montréal

  • Triplex
  • 2 chambres
  • Terrain 1 629 pi²
  • Construite en 1922
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 27,4 % à notre estimation (1 584 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 498 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 60 j à Montréal).
  • Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (827 300 $).
  • Score de quartier 91.1/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE OPPORTUNITÉ AU COeUR DE CÔTE-DES-NEIGES! Idéalement situé à quelques pas de l'Université de Montréal, ce triplex de trois étages offre un potentiel exceptionnel aux investisseurs et propriétaires occupants!Stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités. Comprenant trois spacieux logements de 6½ pièces et un revenu brut

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Triplex
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Adresse : 5318 5322 Av. Decelles
  • •Année : 1922
  • •Type de bâtiment : En rangée
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Évaluation du bâtiment : 585 200 $
  • •Évaluation du terrain : 242 100 $
  • •Évaluation totale : 827 300 $
  • •Taxes annuelles : 5 001 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Superficie du terrain : 151,3 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 6
  • •Taxes municipales : 5 001 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 602 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-14
Adresse
5318 5322 Av. Decelles
Année
1922
Type de propriété
Triplex
Type de bâtiment
En rangée
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Évaluation du bâtiment
585 200 $
Évaluation du terrain
242 100 $
Évaluation totale
827 300 $
Taxes annuelles
5 001 $
Année évaluation
2026
Superficie du terrain
151,3 mètres carrés
Nombre de pièces
6
Taxes municipales
5 001 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
602 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
lot sqft source
role

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