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299 000 $

À vendreEstimation +79,6 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,3 % à notre estimation (537 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 484 900 $, 626 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (70 j).
Prix demandé = 0.61 × la valeur au rôle (489 000 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un emplacement exceptionnel dans Côte-des-Neiges - stationnement intérieur inclus Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché près de nombreux services. Il est situé à distance de marche du métro Côte-des-Neiges facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux pôles d'emploi de Montréal. À pied des grandes institutions d'enseignement Un atout majeur de cette propriété : sa proximité immédiate de l'Université de Montréal, ainsi que du Cégep Jean de Brébeuf, tous deux accessibles à pied. Cette localisation en fait un choix idéal pour : étudiants ou professeurs jeunes professionnels parents cherchant un pied à terre pour leurs enfants investisseurs à la recherche d'un secteur à forte demande locative à proximité : Hôpital St-Justine Hôpital Ste-Mary's Hôpital Juif Un quartier vivant et pratique : commerces et services cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, marché et maison de la culture parcs et espaces verts transports en commun Tout est accessible à pied, ce qui permet un mode de vie pratique et sans voiture. Ajout d'une laveuse-sécheuse neuve 2 dans 1 Deux chambres, un hall, une salle de bain et une cuisine (comprenant une fenêtre dans chaque pièce) Stationnement intérieur et local de rangement (vélos, etc.) Rénovations récentes : Plancher de bois franc refait Repeinturer en entier Inclusions : Appareils ménagers, fixtures, stores de bois, etc. Frais de chauffage inclus dans les frais de condo. (Occupation à partir de juillet 2026) Bienvenue Au plaisir de vous rencontrer ! --- Automatic translation An exceptional location in Côte-des-Neiges - indoor parking included This condo has a strategic and highly sought after location near many services. It is located within walking distance of the Côte-des-Neiges metro station facilitating quick trips to downtown and Montreal's main employment centers. Walking from major educational institutions A major asset of this property: its immediate proximity to the University of Montreal, as well as to Cégep Jean de Brébeuf, both accessible on foot. This location makes it an ideal choice for: students or professors young professionals parents looking for a foothold for their children investors looking for a sector with high rental demand nearby: St-Justine Hospital Ste-Mary's Hospital Jewish hospital A lively and practical neighborhood: shops and services cafes, restaurants, grocery stores, pharmacies, markets and cultural centers parks and green spaces public transport Everything is within walking distance, allowing for a convenient, car-free lifestyle. Addition of a new 2 in 1 washer-dryer Two bedrooms, a hall, a bathroom and a kitchen (including a window in each room) Indoor parking and storage room (bikes, etc.) Recent renovations: Redone hardwood floor Repaint in full Inclusions: Household appliances, fixtures, wood blinds, etc. Heating costs included in condo fees. (Occupation from July 2026) Welcome Looking forward to meeting you!