2514 2518 Boul. Lapointe

Montréal / Hochelaga, Montréal

Triplex
2 chambres
2 salles de bain + 5 s. d'eau
Terrain 4 900 pi²
Construite en 1947

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,7 % à notre estimation (556 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Montréal / Hochelaga (médiane 799 450 $, 10 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal / Hochelaga (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (537 700 $).
Score de quartier 82.1/10 · transport 86.4 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex soigneusement entretenu au fil des années, offrant trois logements spacieux et fonctionnels : un grand 7 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi que 2x 4 1/2. Plusieurs améliorations ont été réalisées sur l'immeuble. Emplacement de choix dans un secteur paisible et stratégique de Montréal, à proximité du métro Honoré-Beaugrand,

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 5
•Superficie du terrain : 29.87 x 15.24 mètres
•Adresse : 2514 2518 Boul. Lapointe
•Année : 1947
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 15,24 x 29,87 mètres
•Dimensions du bâtiment : 9,16 x 14,59 mètres
•Nombre de chambres : 5 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Effets personnels des locataires
•Évaluation du bâtiment : 506 800 $
•Évaluation du terrain : 375 500 $
•Évaluation totale : 882 300 $
•Taxes annuelles : 5 664 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 9,16 mètres
•Largeur du terrain : 15,24 mètres
•Profondeur du bâtiment : 14,59 mètres
•Profondeur du terrain : 29,87 mètres
•Superficie du terrain : 455,2 mètres carrés
•Nombre de pièces : 7
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 10,9 / Bois
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 11 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 7,8 / Céramique
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,6 x 12,5 / Céramique / Cuisine et Salle à manger
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 24,5 x 12,5 / Bois
•Rangement : Sous-sol / 27,9 x 19 / Béton
•Bureau : Sous-sol / 16,9 x 10,8 / Plancher flottant
•Salle d'eau : Sous-sol / 5 x 3 / Céramique
•Cuisine : 2ème étage / 12 x 8,1 / Linoléum
•Taxes municipales : 5 664 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 643 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-21
Adresse: 2514 2518 Boul. Lapointe
Année: 1947
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 15,24 x 29,87 mètres
Dimensions du bâtiment: 9,16 x 14,59 mètres
Nombre de chambres: 5 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Effets personnels des locataires
Évaluation du bâtiment: 506 800 $
Évaluation du terrain: 375 500 $
Évaluation totale: 882 300 $
Taxes annuelles: 5 664 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 9,16 mètres
Largeur du terrain: 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment: 14,59 mètres
Profondeur du terrain: 29,87 mètres
Superficie du terrain: 455,2 mètres carrés
Nombre de pièces: 7
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 10,9 / Bois
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 11 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 7,8 / Céramique
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,6 x 12,5 / Céramique / Cuisine et Salle à manger
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 24,5 x 12,5 / Bois
Rangement: Sous-sol / 27,9 x 19 / Béton
Bureau: Sous-sol / 16,9 x 10,8 / Plancher flottant
Salle d'eau: Sous-sol / 5 x 3 / Céramique
Cuisine: 2ème étage / 12 x 8,1 / Linoléum
Taxes municipales: 5 664 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 643 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]