2885 Av. Mercier

Description

Charmante maison de type shoebox au coeur de Tétreaultville! Vous serez séduit par son aire de vie chaleureuse, lumineuse et conviviale. Elle offre 3 chambres, deux salles de bain ainsi que de beaux espaces offrant une foule de possibilités pour vos projets. À l'extérieur, découvrez une cour arrière idyllique, intime et verdoyante, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un secteur recherché, familial et agréable, à proximité des parcs, commerces, écoles, transports et services. Une propriété pleine de charme à découvrir! Bienvenue au 2885, avenue Mercier, une charmante maison de type shoebox nichée au coeur de Tétreaultville, dans un environnement paisible et résidentiel où il fait bon vivre. La propriété propose une belle aire de vie chaleureuse, lumineuse et conviviale, 3 chambres à coucher ainsi que deux salles de bain. Ses différents espaces offrent également une foule de possibilités pour adapter la maison à vos besoins et donner vie à vos projets. À l'extérieur, véritable coup de coeur : une cour arrière intime, verdoyante et idyllique, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter pleinement de la belle saison. Mais c'est aussi son emplacement qui rend cette propriété si attrayante! Située sur une rue calme et résidentielle de Tétreaultville, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. À quelques minutes, la magnifique Promenade Bellerive et ses grands espaces verts en bordure du fleuve invitent aux promenades, aux pique-niques, au vélo et aux activités en plein air. Le secteur compte également de nombreux parcs, installations sportives et écoles, ce qui contribue à son ambiance familiale et conviviale. La rue Hochelaga, véritable artère commerciale du quartier, permet d'accéder rapidement à une multitude de commerces et services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et boutiques du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles et permettent de rejoindre le métro ainsi que les différents secteurs de Montréal. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la douceur et la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Une propriété pleine de charme, une cour magnifique et tout le plaisir de vivre à Tétreaultville!

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Béton, Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 14,1 × 12,7 pi (Céramique)
• •Salon — 15,8 × 12,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,3 × 9,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,11 × 9,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,8 × 5,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 16,6 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle familiale — 15,10 × 22,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,11 × 8,6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,11 × 4,11 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H1L 5J1

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Évaluation municipale

535 100 $ (2024)

Nombre de pièces

9

region

Montréal

Taxes municipales

3 299 $/an (2026)

Taxes scolaires

366 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle, rideaux, tringles.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=26247162

Courtier inscripteur

Hilaire Florian — (514) 430-8408