2523 - 2527 Boul. Lapointe

Montréal (Mercier), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 480 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (818 300 $), écart −2,2 %.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (705 700 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 89.0 · marche 66.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien entretenu situé au coeur du secteur familial de Tétreaultville. Le rez-de-chaussée est libre pour occupation, tandis que les deux autres logements sont loués, offrant des revenus stables. L'immeuble a été entretenu au fil des années. Emplacement de choix à distance de marche des écoles, épiceries, pharmacies, bibliothèque, commerces, restaurants et parcs. Une belle opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant optimiser les revenus. Contactez-nous pour une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 2 480 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Taxes municipales: 4 262 $ (2026)
Taxes scolaires: 473 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 190 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 515 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 11'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 9'10"
Bureau	1er niveau/RDC	8'11" X 9'10"
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 9'9"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 9'10"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 15'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 4'2"
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 18'4"
Rangement	1er niveau/RDC	29'8" X 8'8"