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419 000 $

À vendreEstimation +16,9 % vs prix · faible confiance

Montréal, Montréal

Terrain
1 250 pi² (116 m²)
Terrain 2 500 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,5 % à notre estimation (490 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 600 000 $, 91 annonces).
335 $/pi², soit +286,4 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 68 j à Montréal).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (187 800 $).
Score de quartier 80.4/10 · transport 89.4 · marche 66.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain avec projet à vendre dans Mercier Hochelaga Maisonneuve à Montréal. 2793 Boulevard Lapointe, Montréal, Qc, H1L5L9 Terrain vacant avec projet de trois unités (3plex) prêtes à construire à vendre. Le terrain est vendu avec les plans de construction finaux, les plans de structure d’ingénieur, le permis de construction de la ville de Montréal ainsi que les autres permis requis. Les frais de parcs ont également été payés. Le projet est prêt à être construit. Véritable occasion de bâtir du neuf à Montréal sans les délais et les embûches de la ville de Montréal. Idéal pour investisseur, entrepreneur ou même un propriétaire occupant. Le bâtiment à construire a été pensé et conçu de manière à maximiser l’espace et la rentabilité du projet. Les plans sont également signés par une firme d’architecture. L’immeuble à construire est un triplex avec 3 logements de +/- 1250 pi2 chacun. ( deux 5-½ et un très grand 4 et demi au RDC ). Le projet est situé en face d’une école et à moins 900 mètres du métro Honoré Beaugrand. Nous pourrons fournir plus de détails aux personnes intéressées ainsi que la valeur du projet une fois construit. 514-588-5447