2514-2518, Boul. Lapointe

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Montréal (Mercier)), Montréal

Triplex
5 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 900 pi²
Construite en 1947

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 23668540 · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,2 % à notre estimation (1 014 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (médiane 799 900 $, 17 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 40 de moins que la médiane à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (882 300 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 89.0 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex soigneusement entretenu au fil des années, offrant trois logements spacieux et fonctionnels : un grand 7 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi que 2x 4 1/2. Plusieurs améliorations ont été réalisées sur l'immeuble. Emplacement de choix dans un secteur paisible et stratégique de Montréal, à proximité du métro Honoré-Beaugrand, du parc Liébert, du quartier olympique, des écoles et des transports en commun. Les 3 unités sont louées jusqu'en juin 2027 et génèrent des revenus de 4 231 $ par mois. Une belle occasion pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et bien entretenu!