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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 695 000 $

À vendreEstimation −38,2 % vs prix · faible confiance

866 882 Rue Short

Sherbrooke, Estrie

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Terrain 6 201 pi²
  • Construite en 1940
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 61,9 % à notre estimation (1 047 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 450 $, 106 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 2.28 × la valeur au rôle (742 600 $).
  • Score de quartier 89.8/10 · transport 96.2 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Solide immeuble résidentiel de 9 logements, construction tout brique, en excellente condition et ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Il comprend 9 vastes logements : 4 x 3 ½, 2 x 4 ½, 2 x 5 ½ et 1 x 6 ½. Deux beaux grands balcons rénovés ajoutent au cachet de l'immeuble. Chauffage électrique par plinthes chauffantes. Situé dans un secteur

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 30.48 x 18.90 mètres
  • •Adresse : 866 882 Rue Short
  • •Année : 1940
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 18,9 x 30,48 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 17,44 x 9,79 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Selon les baux.
  • •Inclusion : Selon les baux.
  • •Évaluation du bâtiment : 625 800 $
  • •Évaluation du terrain : 116 800 $
  • •Évaluation totale : 742 600 $
  • •Taxes annuelles : 10 254 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 17,44 mètres
  • •Largeur du terrain : 18,9 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 9,79 mètres
  • •Profondeur du terrain : 30,48 mètres
  • •Superficie du terrain : 576 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 682,96 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Assurances : 8 313 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 10 254 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 500 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-08
Adresse
866 882 Rue Short
Année
1940
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
18,9 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment
17,44 x 9,79 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Selon les baux.
Inclusion
Selon les baux.
Évaluation du bâtiment
625 800 $
Évaluation du terrain
116 800 $
Évaluation totale
742 600 $
Taxes annuelles
10 254 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
17,44 mètres
Largeur du terrain
18,9 mètres
Profondeur du bâtiment
9,79 mètres
Profondeur du terrain
30,48 mètres
Superficie du terrain
576 mètres carrés
Superficie habitable
682,96 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Assurances
8 313 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
10 254 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
500 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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