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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 595 000 $

À vendreEstimation −35,5 % vs prix · faible confiance

842 860 Rue Short

Sherbrooke, Estrie

  • Multiplex
  • 1 chambre
  • Terrain 6 699 pi²
  • Construite en 1923
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 55 % à notre estimation (1 028 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 90 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 450 $, 106 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 2.24 × la valeur au rôle (711 200 $).
  • Score de quartier 89.8/10 · transport 96.2 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Solide immeuble de 10 logements tout brique ayant bénéficié de rénovations majeures en 2024, réalisées en collaboration avec un programme de subvention de la Ville de Sherbrooke : balcons avant, mise à jour de l'électricité, de la plomberie et travaux de maçonnerie. Comprend 8 grands 3½, un très grand 5½ et un grand 6½. Logements offrant beaucoup

Caractéristiques

  • •Nombre de chambres : 1
  • •Superficie du terrain : 30.48 x 20.42 mètres
  • •Adresse : 842 860 Rue Short
  • •Année : 1923
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 20,42 x 30,48 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 14,6 x 14,75 mètres
  • •Nombre de chambres : 1 chambre
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Selon les baux.
  • •Inclusion : Selon les baux.
  • •Évaluation du bâtiment : 590 200 $
  • •Évaluation du terrain : 121 000 $
  • •Évaluation totale : 711 200 $
  • •Taxes annuelles : 10 437 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 14,6 mètres
  • •Largeur du terrain : 20,42 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 14,75 mètres
  • •Profondeur du terrain : 30,48 mètres
  • •Superficie du terrain : 622,4 mètres carrés
  • •Superficie habitable : 646,05 mètres carrés
  • •Nombre de pièces : 3
  • •Assurances : 8 303 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 5 287 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 10 437 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 456 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-10
Adresse
842 860 Rue Short
Année
1923
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
20,42 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment
14,6 x 14,75 mètres
Nombre de chambres
1 chambre
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Selon les baux.
Inclusion
Selon les baux.
Évaluation du bâtiment
590 200 $
Évaluation du terrain
121 000 $
Évaluation totale
711 200 $
Taxes annuelles
10 437 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
14,6 mètres
Largeur du terrain
20,42 mètres
Profondeur du bâtiment
14,75 mètres
Profondeur du terrain
30,48 mètres
Superficie du terrain
622,4 mètres carrés
Superficie habitable
646,05 mètres carrés
Nombre de pièces
3
Assurances
8 303 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
5 287 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
10 437 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
456 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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