101-1255 Boul. Alexis-Nihon

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 524 pi²
Construite en 2018

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 11414058 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 39,6 % à notre estimation (825 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.64 × la valeur au rôle (783 300 $).
Score de quartier 84.1/10 · transport 83.0 · marche 71.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrasse Verte, spacieux condo situé au RDC de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une spacieuse terrasse privé, un espace de stationnement au garage et un espace de rangement inclus. Copropriété avec un gym, un sauna et terrasse commune sur le toit. Bienvenue à Terrasse Verte! Spacieux condo situé au rez-de-chaussée, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une grande terrasse privée, un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement. L'unité propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, au design moderne et épuré. La cuisine, élégante et bien aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence, idéales pour un couple, une petite famille. Vous apprécierez également la spacieuse terrasse privée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La copropriété offre plusieurs prestations recherchées, dont une salle d'entraînement entièrement équipée, un sauna, un spa situé sur la terrasse ainsi qu'une terrasse commune sur le toit avec espaces de détente. Un condo clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans une copropriété offrant des espaces communs complets et bien pensés.

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 10,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,7 × 3,2 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,9 × 7,4 pi (Bois)
•Salle à manger — 5,5 × 12,0 pi (Bois)
•Salon — 11,4 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,1 × 10,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,1 × 5,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,2 × 9,6 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H4R 0N9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-4EpgnHlkDUK4cvKmG3tPaQ-v3-sm.jpg
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 7
Frais de copropriété: 2 832 $/an
Coût d'énergie: 940 $/an
Taxes municipales: 2 279 $/an (2026)
Taxes scolaires: 257 $/an (2026)
Inclusions: Électroménagers : Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, ensemble laveuse et sécheuse, les stores, luminaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11414058
Courtier inscripteur: Bouffard Suzie — (514) 377-9567