34 Rue d'Hochelaga

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
5 chambres
3 salles de bain
3 470 pi² (322 m²)
Terrain 61 980 pi²
Construite en 1976

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,8 % à notre estimation (1 128 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 537 annonces).
274 $/pi², soit −30 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 28 de moins que la médiane à Gatineau (47 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (1 080 200 $).
Grand terrain : 61 980 pi² (1.42 acre).
Score de quartier 68.6/10 · transport 68.2 · marche 62.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette demeure offre un confort de vie exceptionnel, alliant charme, espace et chaleur. Plusieurs foyers au bois ajoutent à l'ambiance chaleureuse, notamment dans la salle de séjour, la chambre principale (foyer non fonctionnel) ainsi que dans la salle familiale du sous-sol. Un poêle au gaz trône fièrement au salon, créant un lieu de détente idéal pour les soirées d'hiver. La chambre principale propose un véritable espace de tranquillité avec sa salle de bains attenante et privée. Pour encore plus de commodité, une salle d'eau récemment rénovée est également située au rez-de-chaussée, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et raffi ... nement. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle de jeux, une salle familiale accueillante, ainsi que de nombreux espaces de rangement bien pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, la propriété ne cesse d'impressionner. Un garage double intégré permet un stationnement pratique et sécurisé. La cour arrière, soigneusement aménagée, est un véritable havre de paix : elle comprend un grand patio en pavé uni, idéal pour les réceptions estivales, ainsi qu'un aménagement paysager professionnel qui rehausse le cachet de la maison. Un atout unique complète cette propriété d'exception : à l'arrière du terrain, une charmante cabane à sucre est nichée sur une parcelle appartenant à la Ville, offrant une touche rustique et authentique qui rappelle la beauté naturelle du Québec. Elle constitue un décor enchanteur et une rareté dans le secteur. Cette propriété coup de coeur marie parfaitement le confort moderne à l'élégance intemporelle, dans un environnement paisible et recherché. Une occasion unique à ne pas manquer. Voir la suite ...