Description

https://duproprio.com/fr/1139081 Rare sur le marché : clé en main de 1 105 pi² avec 3 chambres fermées et cour privée exclusive. Prise de possession rapide possible. Situé au rez-de-chaussée d'un triplex centenaire soigneusement entretenu, ce spacieux condo se trouve sur une rue résidentielle tranquille et peu passante de Ville-Marie, à proximité du pont Jacques-Cartier et du Vieux-Port. L'espace de vie intérieur : Cachet et modernité : Plafonds de 9 pieds, murs de brique d'origine, poutre apparente et généreuse fenestration. Cuisine moderne : Grand îlot central avec un magnifique comptoir de quartz, idéal pour recevoir. Confort absolu : Climatisation murale, planchers entièrement nivelés et trois vraies chambres fermées (parfait pour une famille ou le télétravail). Votre havre de paix extérieur : À l'arrière, profitez d'une grande cour privée paysagée avec droit d'usage exclusif. Cet espace magnifiquement aménagé comprend une terrasse et un patio. Un véritable luxe en plein centre-ville, parfait pour les repas en plein air, la détente et le jardinage ! Bâtiment et entretien de confiance : La propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2014. La structure a également été solidifiée au sous-sol (poutre centrale renforcée) pour assurer une stabilité parfaite. De plus, toutes les fenêtres ont été changées en 2022 et la toiture a été refaite en 2013, vous offrant une totale tranquillité d'esprit. Une gestion saine et harmonieuse : La copropriété de seulement trois unités est gérée dans un esprit de collaboration et de respect. Les frais de condo de 414 $/mois sont stables et incluent : les taxes municipales et scolaire, l'assurance de l'immeuble et une contribution au fonds de réserve. Aucune dépense majeure n'est à prévoir. Détails financiers importants (Copropriété indivise) : Conformément à la convention d'indivision, le financement doit obligatoirement être assuré par la Caisse Desjardins du Centre-Ville-de-Montréal et requiert une mise de fonds minimale de 20 %. Une occasion unique d'acquérir une alternative de choix à un plex, se distinguant par ses volumes, son jardin privé intime et la qualité irréprochable de son entretien. Une visite vous charmera ! Contacts : Par la messagerie ou par téléphone. Laissez vos coordonnées et on vous revient sous peu. Les visites se font de préférence les vendredis, samedis ou dimanches.,

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-16

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner