2371 Rue Jean-Langlois

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
909 pi² (84 m²)
Terrain 3 069 pi²
Construite en 1910

Source : christinegauthier · Christine Gauthier Immobilier · n° 24168500 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 49,9 % à notre estimation (878 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
484 $/pi², soit −10 % par rapport à la médiane à Montréal (537 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.33 × la valeur au rôle (1 332 600 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 79.1 · marche 85.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo au cachet montréalais, situé dans un immeuble bien entretenu sur une rue paisible. Ce vaste appartement de deux chambres séduit par son cachet, ses planchers de bois et son mur de brique exposée, qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine modernisée offre des comptoirs de granit et des armoires contemporaines. Deux balcons permettent de profiter d'une vue sur le pont Jacques-Cartier et La Ronde, spectaculaire lors des feux d'artifice. À pied du métro Papineau, des commerces, des parcs et de l'animation du quartier. Propriété bien entretenue avec faibles coûts annuels. Une rare opportunité à ne pas manquer! Découvrez ce chaleureux condo situé au 2371, rue Jean-Langlois, dans un secteur recherché de Ville-Marie. Nichée sur une rue tranquille, cette propriété offre un équilibre particulièrement intéressant entre la vie de quartier animée, la proximité des espaces verts et la tranquillité recherchée au quotidien. L'appartement propose deux chambres de belles dimensions ainsi que des espaces de vie lumineux et agréables avec air climatisé mural. Les hauts plafonds, les planchers de bois et les éléments de brique exposée lui confèrent un véritable cachet montréalais. La cuisine modernisée se distingue par ses comptoirs de granit, ses nombreuses armoires et son aménagement fonctionnel ouvert sur les pièces de vie. La salle de bain, également agrémentée d'un mur de brique, comprend un bain-douche, une vanité contemporaine et l'installation des laveuse/sécheuse. La propriété bénéficie de deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le balcon avant offre une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier et La Ronde, créant un décor particulièrement impressionnant durant la saison des feux d'artifice. Le balcon arrière constitue quant à lui un espace plus intime et paisible. L'emplacement permet de rejoindre la station de métro Papineau à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montréal. Le parc Jos-Montferrand et sa Piscinette se trouvent à proximité, tout comme le Village au Pied-du-Courant, reconnu pour son ambiance estivale et ses soirées animées au bord du fleuve. Le secteur permet également un accès rapide au Village, au parc La Fontaine, à l'Hôpital Notre-Dame ainsi qu'à une grande variété de cafés, restaurants, commerces, services et espaces verts. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en habitant une rue calme et résidentielle. Immeuble bien entretenu, taxes municipales et scolaires basses et frais de copropriété minimaux. Obligation que le financement soit auprès de la fédération des Caisses Desjardins du Québec avec Stéphane Daigneault. 20% de mise de fonds, aucun frais SCHL. Possibilité que le vendeur finance une partie de la mise de fonds selon certaines conditions de la Caisse Desjardins. À compter du 10 septembre 2026, une promotion totalisant 30 000 $ est offerte, par le vendeur, aux acheteurs des copropriétés situées aux 2371, 2377 et 2379, rue Jean-Langlois : * Le premier acheteur admissible se verra attribuer provisoirement un avantage promotionnel sous forme de cartes-cadeaux d'une valeur totale de 15 000 $; * Le deuxième, un avantage promotionnel d'une valeur totale de 10 000 $; * Le troisième, un avantage promotionnel d'une valeur totale de 5 000 $. Le rang sera déterminé exclusivement selon la date et l'heure d'acceptation de chaque promesse d'achat ou contre-proposition. Conditions complètes sur le formulaire de modification disponible. Plus de détails avec le courtier inscripteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Semi-meublé
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Services disponibles : Espace de rangement extérieur
•Stationnement (total) : Vignette
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Vue : Autre
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,9 × 12,3 pi (Bois)
•Salon — 13,8 × 12,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,1 × 12,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,3 × 11,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,1 × 12,5 pi (Bois)
•Cuisine — 7,8 × 11,7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,11 × 11,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2K 2L6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-C5eNMU5mSU626_6QSpkUdQ-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 12 $/an
Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=24168500
Visite virtuelle: https://youriguide.com/vJX5998CSUDQD1
Courtier inscripteur: Pouliot Jannie — (514) 991-6577