586 Rue Dufresne

Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal, Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 105 pi² (103 m²)
Construite en 1910

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,2 % à notre estimation (514 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (médiane 475 000 $, 151 annonces).
569 $/pi², soit −13,3 % par rapport à la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (657 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 36 de moins que la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (66 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (434 000 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 79.1 · marche 86.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché : clé en main de 1 105 pi² avec 3 chambres fermées et cour privée exclusive. Situé au rez-de-chaussée d'un triplex centenaire soigneusement entretenu, ce spacieux condo se trouve sur une rue résidentielle tranquille et peu passante de Ville-Marie, à proximité du pont Jacques-Cartier et du Vieux-Port. L'espace de vie intérieur : Cachet et modernité : Plafonds de 9 pieds, murs de brique d'origine, poutre apparente et généreuse fenestration. Cuisine moderne : Grand îlot central avec un magnifique comptoir de quartz, idéal pour recevoir. Confort absolu : Climatisation murale, planchers entièrement nivelés et trois vraies chambres fermées (parfait pour une famille ou le télétravail). Votre havre de paix extérieur : À l'arrière, profitez d'une grande cour privée paysagée avec droit d'usage exclusif. Cet espace magnifiquement aménagé comprend une terrasse et un patio. Un véritable luxe en plein centre-ville, parfait pour les repas en plein air, la détente et le jardinage ! Bâtiment et entretien de confiance : La propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2014. La structure a également été solidifiée au sous-sol (poutre centrale renforcée) pour assurer une stabilité parfaite. De plus, toutes les fenêtres ont été changées en 2022 et la toiture a été refaite en 2013, vous offrant une totale tranquillité d'esprit. Une gestion saine et harmonieuse : La copropriété de seulement trois unités est gérée dans un esprit de collaboration et de respect. Les frais de condo de 414 $/mois sont stables et incluent : les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de l'immeuble et une contribution au fonds de réserve. Aucune dépense majeure n'est à prévoir. Détails financiers importants (Copropriété indivise) : Conformément à la convention d'indivision, le financement doit obligatoirement être assuré par la Caisse Desjardins du Centre-Ville-de-Montréal et requiert une mise de fonds minimale de 20 %. Une occasion unique d'acquérir une alternative de choix à un plex, se distinguant par ses volumes, son jardin privé intime et la qualité irréprochable de son entretien. Une visite vous charmera ! Contacts : Par la messagerie ou par téléphone. Laissez vos coordonnées et on vous revient sous peu. Les visites se font de préférence les vendredis, samedis ou dimanches.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Situé à quel étage? : Rez-de-chaussée
•Style : Copropriété indivise
•Précisions : Entièrement rénové
•Année de construction : 1910
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Situé à quel étage?: Rez-de-chaussée
Style: Copropriété indivise
Précisions: Entièrement rénové
Année de construction: 1910
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Rare sur le marché : clé en main de 1 105 pi² avec 3 chambres fermées et cour privée exclusive. Situé au rez-de-chaussée d'un triplex centenaire soigneusement entretenu, ce spacieux condo se trouve sur une rue résidentielle tranquille et peu passante de Ville-Marie, à proximité du pont Jacques-Cartier et du Vieux-Port. L'espace de vie intérieur : Cachet et modernité : Plafonds de 9 pieds, murs de brique d'origine, poutre apparente et généreuse fenestration. Cuisine moderne : Grand îlot central avec un magnifique comptoir de quartz, idéal pour recevoir. Confort absolu : Climatisation murale, planchers entièrement nivelés et trois vraies chambres fermées (parfait pour une famille ou le télétravail). Votre havre de paix extérieur : À l'arrière, profitez d'une grande cour privée paysagée avec droit d'usage exclusif. Cet espace magnifiquement aménagé comprend une terrasse et un patio. Un véritable luxe en plein centre-ville, parfait pour les repas en plein air, la détente et le jardinage ! Bâtiment et entretien de confiance : La propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2014. La structure a également été solidifiée au sous-sol (poutre centrale renforcée) pour assurer une stabilité parfaite. De plus, toutes les fenêtres ont été changées en 2022 et la toiture a été refaite en 2013, vous offrant une totale tranquillité d'esprit. Une gestion saine et harmonieuse : La copropriété de seulement trois unités est gérée dans un esprit de collaboration et de respect. Les frais de condo de 414 $/mois sont stables et incluent : les taxes municipales, les taxes scolaires, l'assurance de l'immeuble et une contribution au fonds de réserve. Aucune dépense majeure n'est à prévoir. Détails financiers importants (Copropriété indivise) : Conformément à la convention d'indivision, le financement doit obligatoirement être assuré par la Caisse Desjardins du Centre-Ville-de-Montréal et requiert une mise de fonds minimale de 20 %. Une occasion unique d'acquérir une alternative de choix à un plex, se distinguant par ses volumes, son jardin privé intime et la qualité irréprochable de son entretien. Une visite vous charmera ! Contacts : Par la messagerie ou par téléphone. Laissez vos coordonnées et on vous revient sous peu. Les visites se font de préférence les vendredis, samedis ou dimanches.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	15' x 10' 8" (4,57 m x 3,25 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 8" x 9' (4,47 m x 2,74 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7' x 4' 4" (2,13 m x 1,32 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)	Céramique
Patio	Rez-de-chaussée	8' 10" x 10' 2" (2,69 m x 3,1 m)	Bois franc