Description

Découvrez cette unité contemporaine et lumineuse dans un immeuble parfaitement entretenu et sécuritaire, garantit une tranquillité d'esprit grâce à son excellente insonorisation et la rue sans circulaiton (cul-de-sac).  À l'intérieur, profitez d'espaces de vie ouverts baignés de lumière, une salle de bains généreuse et un vaste balcon privé en béton. Située dans un secteur en pleine mutation avec l'arrivée du campus de l'Université de Montréal, cette unité représente une opportunité unique. À deux pas du marché Jean-Talon et du Parc Jarry, vous bénéficiez d'un accès privilégié à la nature : profitez toute l'année des promenades dans le parc, de courts de tennis, d'un lac qui se transforme en patinoire l'hiver, de piscines, d'aires de jeux et de sports, et d'espaces verts verdoyants. La mobilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare de train, du métro Parc et des réseaux d'autobus, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Une espace de stationnement est également disponible en option (35k$).  Le quartier regorge de vie avec une sélection animée de boutiques, de cafés et de restaurants, tandis qu'un grand supermarché Maxi (ainsi qu'un CLSC et une piscine municipale) se trouvent à quelques pas. Avec une administration rigoureuse et un fonds de réserve solide, cet investissement sûr et stratégique est idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la commodité et l'accessibilité. Inclusions: Casier de rangement au balcon Espace pour vélo Électroménagers (Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, laveuse, sécheuse) Stationnement intérieur en option (35k$) Proximité: Métro et train de banlieue (Parc) Épicerie Maxi Parc Jarry (vue directe) Restaurants et cafés Marché Jean-Talon Petite Italie UdeM - campus MIL Garderie, écoles     --- Automatic translation Discover this contemporary and bright unit in a perfectly maintained and safe building, guarantees peace of mind thanks to its excellent soundproofing and the traffic-free street (cul-de-sac). Inside, enjoy open living spaces filled with light, a generous bathroom, and a spacious private concrete balcony. Located in a sector that is undergoing rapid change with the arrival of the University of Montreal campus, this unit represents a unique opportunity. A stone's throw from Jean-Talon Market and Jarry Park, you have privileged access to nature: enjoy walks in the park all year round, tennis courts, a lake that turns into an ice rink in winter, swimming pools, playgrounds and sports areas, and green green spaces. Mobility is optimal thanks to the immediate proximity of the train station, the Parc metro and bus networks, allowing you to move easily throughout the city. A parking space is also available as an option ($35k ). The neighborhood is bursting with life with a lively selection of shops, cafes, and restaurants, while a large Maxi supermarket (as well as a CLSC and municipal pool) are just steps away. With rigorous administration and a solid reserve fund, this safe and strategic investment is ideal for those looking for comfort, convenience, and accessibility. Inclusions: Balcony storage locker Space for bikes Appliances (Fridge, stove, dishwasher, wall-mounted heat pump, washer, dryer) Optional indoor parking ($35k) Proximity: Subway and suburban train (Park) Maxi grocery Jarry Park (direct view) Restaurants and cafes Jean-Talon Market Little Italy UdeM - MIL campus Daycare, schools

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-25

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner