2e Avenue

City of Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 950 pi²
Construite en 1924

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 246 500 $), écart +0,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 1 099 500 $, 196 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 7 de moins que la médiane à City of Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (948 800 $).
Score de quartier 95.6/10 · transport 91.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéal pour propriétaires en couple cherchant une occasion d'investissement. Quadruplex sur 2 étages en bonne condition, rénové en 2021, situé à 50 mètres de la Promenade Masson et du parc Pélican. Ce secteur est très recherché pour sa vie urbaine dynamique dans un quartier familial paisible. Accès à de multiples lignes d'autobus, dont l'express sur Rosemont. Piste cyclable Des-Carrières vers le Mile-End. Les quatre logements sont des 3 et demi lumineux, dont deux sont complètement meublés, et tous sont fournis avec électroménagers. Revenus annuels potentiels de 69 000 $+. Deux logements sont vacants. Planchers de bois et concept à aire ouverte. Les unités du RDC partagent la cour et possèdent chacune une petite terrasse en pierre. Les balcons avant et toutes les portes extérieures ont été rénovés en 2021. Le sous-sol non fini est creusé à 50 % et utilisé pour les installations techniques (réservoirs d'eau chaude, panneaux électriques de l'immeuble, rangement, etc.). Raison de la vente : déménagement hors de la région montréalaise. Calendrier des visites libres Les visites libres seront précisées sous peu. Il est possible de visiter sur demande. **Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur** **Agents s'abstenir** --- Automatic translation Ideal for couple owners looking for an investment opportunity. Quadruplex on 2 floors in good condition, renovated in 2021, located 50 meters from Promenade Masson and Pelican Park. This area is highly sought after for its dynamic urban life in a peaceful family neighborhood. Access to multiple bus lines, including the Rosemont express. Des-Carrières bike path to the Mile-End. The four units are 3 and a half bright units, two of which are fully furnished, and all are provided with appliances. Potential annual earnings of $69,000+. Two units are vacant. Wood floors and open concept. The ground floor units share the courtyard and each have a small stone terrace. The front balconies and all exterior doors were renovated in 2021 . The unfinished basement is 50% dug and used for technical installations (hot water tanks, building electrical panels, storage, etc.). Reason for sale: moving outside of the Montreal region. Open house calendar Free visits will be specified shortly. It is possible to visit on request. **Property sold without legal warranty, at the risk and peril of the purchaser **Agents abstain**