5470-5472 1re Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 377 pi² (128 m²)
Terrain 1 750 pi²
Construite en 1910

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17971130 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (1 215 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
674 $/pi², soit +21,4 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (881 700 $).
Score de quartier 93.1/10 · transport 92.8 · marche 98.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété d'investissement avec revenus intéressants! Emplacement de choix au coeur du vieux Rosemont ! Triplex récemment rénové. Toiture plus récente et nombreuses fenêtres plus récentes. Excellents locataires avec d'excellents revenus annuels. Actuellement, deux logements sont loués et le rez-de-chaussée (un 5 ½) est disponible pour être occupé par le propriétaire.Il comprend un grand 1X 5 1/2 , 1X 4 1/2 ,et 1X 2 1/2. Cuisine moderne, jolie cour privée ! Pres de métro D'Iberville et de nombreux parcs. FACIL Á VISITER Il y a les servitudes 4316736, 11118577 et 1519245. (Voir le nouveau certificat de localisation pour plus de détails). Facile à visiter !!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H1Y 3A4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-55aXby_rKkSbOE9B5jvLEQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 881 700 $ (2021)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Taxes scolaires: 635 $/an (2026)
Taxes municipales: 5 459 $/an (2026)
Exclusions: Appartenant de locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17971130
Courtier inscripteur: Abidi Shahrzad — (514) 865-9988