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À vendreEstimation +39,2 % vs prix · faible confiance5508 - 5510 3e Avenue
Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 028 pi² (188 m²)
- Terrain 1 950 pi²
- Construite en 1953
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 28,2 % à notre estimation (1 251 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
- 443 $/pi², soit −20,1 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
- En ligne depuis 8 jours, 49 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (857 700 $).
- Score de quartier 96.2/10 · transport 91.8 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
DUPLEX, idéalement situé au coeur du Vieux-Rosemont. Rez-de-chaussée + sous-sol semi-aménagé, 2e étage avec 2 chambres, pièce double et grande cuisine. Garage et allée. Les 2 unités sont louées jusqu'au 30 juin 2027. Revenus de 3 065$/mois.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1953
- Superficie du terrain
- 181,20 m²
- Superficie habitable
- 188,40 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 78'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
- Taxes municipales
- 5 474 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 636 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 326 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 531 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
