1 / 32434 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation82 Rue Routhier
Magog, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 197 pi² (204 m²)
- Terrain 3 681 pi²
- Construite en 1989
Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 14763462 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (438 400 $), écart −1 %.
- Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
- 198 $/pi², soit −53,4 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (62 j).
- Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (290 000 $).
- Score de quartier 81.3/10 · marche 60.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez cette charmante maison de ville , unité de coin, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, luminosité, et tranquillité. Avec ses quatre chambres à coucher, elle répond parfaitement au besoins d'une famille. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse. Située à proximité des écoles primaire et secondaire, ainsi que de l'ensemble des services essentiels. Elle permet de profiter d'un mode de vie pratique et agréable au quotidien. Venez visiter ! Inclus : Lave-vaisselle, Pôles, Stores, Remise, Abris fixé à l'immeuble Exclus : Foyer, rack avec système de son, rideaux et 3 tablettes Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Terrain dim.
- 36.43x9.49 M
- Aire habitable
- 204.1 MC (2197 pi 2 )
- Batisse dim.
- 12.28x7.36 M
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Vinyle
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (2 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 2 262,00 $
- Taxes scolaires
- 165,00 $
- Évaluation municipale
- 290 000 $ (2025)
- Stationnement
- Aucun sous-sol
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 8.3x9.6 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Revêtement Niveau Cuisine | RC | 8.3x9.6 | Céramique |
| Salle à manger | RC | 10.6x7.8 | Plancher flottant |
| Salon | RC | 12.1x14.1 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | RC | 18.3x14.9 | Plancher flottant |
| Salle d'eau | RC | 4.2x5.4 | Céramique |
| Salle de lavage | RC | 5.5x5.0 | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 9.7x4.4 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2 | 12.5x14.8 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2 | 10.6x13.4 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2 | 10.0x11.0 | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2 | 9.9x5.7 | Plancher flottant |
