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214 000 $

À vendreEstimation +67,7 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,4 % à notre estimation (358 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 6.54 × la valeur au rôle (32 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé situé dans le prisé Domaine du Mont-Orford. Offre une vue extraordinaire sur le mont. À proximité des services tout en demeurant dans la quiétude de la nature et des arbres matures. Le terrain se trouve sur un cul-de-sac privé ne contenant que 3 terrains, tranquillité assurée ! Situé à 5 minutes de Magog, environ 15 minutes de Sherbrooke et 1 h 15 de Montréal. Près du Mont-Orford, du lac Memphrémagog, Sutton et Owl's Head. Services offerts dans le domaine : piscine, terrains de tennis, plage, pistes de ski de fond et accès au lac écologique O'Malley . Cet accès est réservé aux résidents du secteur seulement. Le terrain est déjà arpenté et le test de percolation complété et documenté. Deux (2) ponceaux permettent l'accès au terrain. Un plan de construction de maison avec garage séparé a déjà été approuvé par la ville. Possibilité d'être rendu disponible. Bonne visite! --- Automatic translation Wooded land located in the popular Domaine du Mont-Orford. Offers an extraordinary view of Mt. Close to services while staying in the tranquility of nature and mature trees. The land is located on a private cul-de-sac containing only 3 lots, tranquility assured! Located 5 minutes from Magog, about 15 minutes from Sherbrooke and 1 hour 15 minutes from Montreal. Near Mont-Orford, Lake Memphrémagog, Sutton and Owl's Head. Services offered in the area: swimming pool, tennis courts, beach, beach, cross-country ski trails and access to the ecological O'Malley Lake . This access is reserved for residents of the area only. The land has already been surveyed and the percolation test completed and documented. Two (2) culverts allow access to the land. A plan to build a house with a separate garage has already been approved by the city. Possibility to be made available. Have a nice visit!