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214 000 $

À vendreEstimation +162,1 % vs prix

Austin

Autre
0 salle de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 61,8 % à notre estimation (560 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des autres à vendre au Québec (médiane 40 000 $, 542 annonces).
En ligne depuis 48 jours, 41 de plus que la médiane au Québec (7 j).
Prix demandé = 0.50 × la valeur au rôle (429 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé situé dans le prisé Domaine du Mont-Orford. Offre une vue extraordinaire sur le mont. À proximité des services tout en demeurant dans la quiétude de la nature et des arbres matures. Le terrain se trouve sur un cul-de-sac privé ne contenant que 3 terrains, tranquillité assurée! Situé à 5 minutes de Magog, environ 15 minutes de Sherbrooke et 1 h 15 de Montréal. Près du Mont-Orford, du lac Memphrémagog, Sutton et Owl's Head. Services offerts dans le domaine : piscine, terrains de tennis, plage, pistes de ski de fond et accès au lac écologique O'Malley. Cet accès est réservé aux résidents du secteur seulement. Le terrain est déjà arpenté et le test de percolation complété et documenté. Deux (2) ponceaux permettent l'accès au terrain. Un plan de construction de maison avec garage séparé a déjà été approuvé par la ville. Possibilité d'être rendu disponible. *La dernière photo est un aperçu généré par l’IA à partir des plans de construction et d’implantation approuvé par la municipalité. Du Proprio: https://duproprio.com/fr/1127228