9A Rue Des Roses Sauvages

Austin, Estrie

Terrain
Terrain 40 500 pi²
Construite en 1988

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 69,8 % à notre estimation (707 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 37 % des terrains à vendre à Austin (médiane 250 000 $, 43 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Austin (61 j).
Prix demandé = 0.39 × la valeur au rôle (550 000 $).
Grand terrain : 40 500 pi² (0.93 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé situé dans le prisé Domaine du Mont-Orford. Offre une vue extraordinaire sur le mont. À proximité des services tout en demeurant dans la quiétude de la nature et des arbres matures. Le terrain se trouve sur un cul-de-sac privé ne contenant que 3 terrains, tranquillité assurée ! Situé à 5 minutes de Magog, environ 15 minutes de Sherbrooke et 1 h 15 de Montréal. Près du Mont-Orford, du lac Memphrémagog, Sutton et Owl's Head. Services offerts dans le domaine : piscine, terrains de tennis, plage, pistes de ski de fond et accès au lac écologique O'Malley . Cet accès est réservé aux résidents du secteur seulement. Le terrain est déjà arpenté et le test de percolation complété et documenté. Deux (2) ponceaux permettent l'accès au terrain. Un plan de construction de maison avec garage séparé a déjà été approuvé par la ville. Possibilité d'être rendu disponible. Bonne visite!

Caractéristiques

•Évaluation municipale du terrain : 32 800 $

Détails pratiques

Évaluation municipale du terrain: 32 800 $
remarques proprio: Terrain boisé situé dans le prisé Domaine du Mont-Orford. Offre une vue extraordinaire sur le mont. À proximité des services tout en demeurant dans la quiétude de la nature et des arbres matures. Le terrain se trouve sur un cul-de-sac privé ne contenant que 3 terrains, tranquillité assurée ! Situé à 5 minutes de Magog, environ 15 minutes de Sherbrooke et 1 h 15 de Montréal. Près du Mont-Orford, du lac Memphrémagog, Sutton et Owl's Head. Services offerts dans le domaine : piscine, terrains de tennis, plage, pistes de ski de fond et accès au lac écologique O'Malley . Cet accès est réservé aux résidents du secteur seulement. Le terrain est déjà arpenté et le test de percolation complété et documenté. Deux (2) ponceaux permettent l'accès au terrain. Un plan de construction de maison avec garage séparé a déjà été approuvé par la ville. Possibilité d'être rendu disponible. Bonne visite!