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1 100 000 $

À vendreEstimation −17,2 % vs prix

City of Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
6 037 pi² (561 m²)
Terrain 6 037 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,8 % à notre estimation (910 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 1 099 500 $, 196 annonces).
182 $/pi², soit −72 % par rapport à la médiane à City of Montréal (650 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 9 de moins que la médiane à City of Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (804 600 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 60.9 · marche 60.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unifamiliale située sur un terrain de 6037 pi² dans un rond-point calme du Domaine St-Sulpice. Maison extrêmement ensoleillée toute la journée, grâce à son orientation avantageuse et à sa grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, mise en valeur par un plafond cathédrale de 10,2 pieds. La propriété offre 4 chambres (possibilité d'en ajouter une cinquième), 2 salles de bain rénovées et une grande salle familiale. Terrain entièrement aménagé : piscine, spa, patio 3 niveaux, cabane d'enfants, trampoline, cabanon, pergola et jardin. À proximité du parc Frédéric-Back, du Centre Claude-Robillard, des écoles, des cégeps et de tous les services (épicerie, pharmacie, caisse Desjardins). Piste cyclable et transport en commun accessibles à pied. Plusieurs rénovations et améliorations réalisées : Toiture, porte et fenêtres d'entrée (2025) Salle de bains du sous-sol (2024) Spa Évolution 5 places (2023) Échangeur d'air (2022) Salle de bains du rez-de-chaussée Vanico Maronyx (2018) Aménagement paysager, patio en composite avec rampe en aluminium, piscine hors terre Trévi 21 avec système de filtration au sel, pergola, cabane d'enfants avec mezzanine (2017) Stationnement asphalté, gouttières (2016) Pierre et maçonnerie, porte d'entrée du sous-sol avec serrure numérique, cabanon Fontaine 8×16 pieds (2015) Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété lors de la visite libre. Une maison bien entretenue, confortable et idéalement situé coup de coeur assuré ! --- Automatic translation Single-family home located on a 6037 sq.ft. lot in a quiet roundabout in Domaine St-Sulpice. House that is extremely sunny all day, thanks to its advantageous orientation and its large open area combining the kitchen, dining room and living room, highlighted by a 10.2-foot cathedral ceiling. The property offers 4 bedrooms (possibility of adding a fifth), 2 renovated bathrooms and a large family room. Fully landscaped grounds: pool, spa, 3-level patio, 3-level patio, children's cabin, trampoline, shed, pergola and garden . Close to Frédéric-Back Park, the Claude-Robillard Center, schools, CEGEPs and all services (grocery store, pharmacy, Caisse Desjardins). Bike path and public transport within walking distance . Several renovations and improvements carried out: Roof, door and entrance windows (2025) Basement bathroom (2024) Spa Evolution 5 seats (2023) Air exchanger (2022) Vanico Maronyx ground floor bathroom (2018) Landscaping, composite patio with aluminum railing, Trévi 21 above ground pool with salt filtration system, pergola, children's cabin with mezzanine (2017) Asphalt parking, gutters (2016) Stone and masonry, basement front door with digital lock, 8×16 foot Fontaine shed (2015) We invite you to come and discover this property during the free visit. A well-maintained, comfortable and ideally located home guaranteed favorite!