9418 - 9420 Av. Papineau

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 260 pi² (117 m²)
Terrain 3 150 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,1 % à notre estimation (732 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
745 $/pi², soit +34,3 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (630 300 $).
Score de quartier 69.8/10 · transport 58.8 · marche 57.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex en excellente état. Un logement sera disponible dès septembre (RDJ) celle du propriétaire actuel. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur (à lui le choix du nouveau locataire/prix du loyer!) Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 3 150 pi²
Superficie habitable: 1 260 pi²
Dimensions du terrain: 30' X 105'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Logement, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Ruelle arrière-aménagé pour enfants
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 722 $ (2026)
Taxes scolaires: 554 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 275 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 488 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	3'5" X 5'	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11' X 18'	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11'9" X 9'10"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	9'6" X 9'	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	15' X 12'	Linoléum
Boudoir	Sous-sol 1	9' X 8'	Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 9'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10' X 16'	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 11'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 13'	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	9'7" X 13'3"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'3" X 12'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 16'2"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'8" X 9'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'6" X 9'3"	Céramique
Salon	2e niveau	10' X 16'	Parqueterie
Cuisine	2e niveau	9' X 11'	Céramique
Salle à manger	2e niveau	9' X 13'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'3" X 12'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 13'3"	Parqueterie