9440 Av. Papineau

Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 146 pi² (106 m²)
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,2 % à notre estimation (732 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 78 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
606 $/pi², soit +1,1 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (630 300 $).
Score de quartier 73.9/10 · transport 79.1 · marche 54.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de trois chambres situé au coeur d'Ahuntsic! Cette superbe unité se distingue par ses finitions modernes et intemporelles, ses espaces de vie accueillants et sa cuisine avec îlot central. Profitez d'un accès à une partie de la cour arrière, de trois espaces de stationnement et d'un espace de rangement. Emplacement de choix à proximité du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables, des écoles, garderies et collèges réputés, ainsi que des transports en commun. À quelques minutes de la Promenade Fleury, de ses cafés, restaurants et commerces. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie habitable: 106,50 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 606 $ (2026)
Taxes scolaires: 419 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 99 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 530 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 8'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 15'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 12'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 13'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 13'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'9" X 9'2"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3' X 5'	Bois