1532 avenue Lecocq

Ahuntsic / Cartierville

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 304 pi²
Construite en 1964

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (1 186 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 791 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 48 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (838 200 $).
Score de quartier 74.0/10 · transport 74.2 · marche 58.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ RARE À AHUNTSIC - DUPLEX AVEC BACHELOR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026 Située sur l'avenue Lecocq au coeur du Domaine Saint-Sulpice, cette solide construction de 1964 a été rénovée de fond en comble en 2026 avec des matériaux de qualité. L'immeuble est 100 % vacant et libre immédiatement, idéal pour un propriétaire-occupant, un projet intergénérationnel ou un investisseur. Stationnement : 2 places privées (fil passé pour future borne électrique) 1er étage (5 ½) : Très lumineux, complété au sous-sol par une grande salle familiale et une salle de lavage complète. 2e étage (5 ½) : grand logement baigné de lumière naturelle. Sous-sol (3 ½) : chaleureux bachelor avec son entrée indépendante à l'arrière. Finitions et confort de qualité : Planchers chauffants sous la céramique (cuisines, salles de bain, sous-sol complet) et planchers de bois franc . Cabinets sur mesure et rangements intégrés dans chaque chambre pour maximiser l'espace. Insonorisation supérieure réalisée entre tous les étages et avec la propriété mitoyenne. Écoénergétique : système performant de fournaise avec accumulateur de chaleur et thermopompes centrales. Emplacement de choix : À distance de marche des garderies, écoles, Collèges privés, Cégeps, des commerces de la rue Fleury, du Parc Frédéric-Back, du Complexe sportif Claude-Robillard, du Stade de soccer de Montréal, du TAZ. Centre-ville accessible en voiture en seulement 15 minutes. --- Automatic translation RARE OPPORTUNITY IN AHUNTSIC - DUPLEX WITH BACHELOR COMPLETELY RENOVATED IN 2026 Located on Avenue Lecocq in the heart of Domaine Saint-Sulpice, this solid construction from 1964 was renovated from top to bottom in 2026 with quality materials. The building is 100% vacant and available immediately, ideal for an owner-occupant, an intergenerational project or an investor. Parking: 2 private spaces (wire passed for future electrical terminal) 1st floor (5 ½): Very bright, completed in the basement by a large family room and a complete laundry room. 2nd floor (5 ½): large apartment bathed in natural light. Basement (3 ½): cozy bachelor with its own entrance at the back. Quality finishes and comfort: Heated floors under ceramic (kitchens, bathrooms, full basement) and hardwood floors . Custom cabinets and built-in storage in each room to maximize space. Superior soundproofing achieved between all floors and with the adjoining property. Energy-efficient : efficient furnace system with heat accumulator and central heat pumps. Prime location: Within walking distance of daycares, schools, private colleges, colleges, CEGEPs, shops on Fleury Street, Frédéric-Back Park, the Claude-Robillard Sports Complex, the Montreal Soccer Stadium, the Montreal Soccer Stadium, the TAZ. Downtown can be reached by car in just 15 minutes.