4578 4580 4582 Rue Chambord

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 073 pi²
Construite en 1994

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (1 257 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 1 455 000 $, 12 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (67 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 245 400 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 89.9 · marche 94.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex au coeur du Plateau Mont-Royal unité clé en main + revenus locatifs stables ! L'unité du dernier étage, actuellement occupée par le propriétaire, offre un espace lumineux, chaleureux et impeccablement entretenu. Ce logement de trois chambres propose des espaces spacieux, trois puits de lumière, et un foyer au gaz idéal pour les soirées cocooning. La cuisine est entièrement équipée, et tous les électroménagers sont inclus dans la vente , pour une tranquillité d'esprit totale. À l'arrière, profitez d'un grand balcon donnant sur un patio et un jardin , parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un espace de rangement au sous-sol est inclus. Les deux unités inférieures sont louées à long terme, avec revenus locatifs annuels d'approximativement 30 000 $ , générés par des baux fixes avec locataires fiables . Excellent potentiel de valorisation à moyen terme Emplacement idéal : À proximité immédiate des métros, pistes cyclables, écoles, commerces de quartier et restaurants du Plateau. À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Une occasion unique d'acquérir un immeuble rentable avec un espace de vie lumineux et accueillant. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant ! *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : Canadien
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : Inconnue
•Taux d'occupation : 50
•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale du bâtiment : 1 260 000 $
•3 1/2 : 2
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Canadien
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: Inconnue
Taux d'occupation: 50
Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale du bâtiment: 1 260 000 $
3 1/2: 2
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Superbe triplex au coeur du Plateau Mont-Royal unité clé en main + revenus locatifs stables ! L'unité du dernier étage, actuellement occupée par le propriétaire, offre un espace lumineux, chaleureux et impeccablement entretenu. Ce logement de trois chambres propose des espaces spacieux, trois puits de lumière, et un foyer au gaz idéal pour les soirées cocooning. La cuisine est entièrement équipée, et tous les électroménagers sont inclus dans la vente , pour une tranquillité d'esprit totale. À l'arrière, profitez d'un grand balcon donnant sur un patio et un jardin , parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un espace de rangement au sous-sol est inclus. Les deux unités inférieures sont louées à long terme, avec revenus locatifs annuels d'approximativement 30 000 $ , générés par des baux fixes avec locataires fiables . Excellent potentiel de valorisation à moyen terme Emplacement idéal : À proximité immédiate des métros, pistes cyclables, écoles, commerces de quartier et restaurants du Plateau. À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Une occasion unique d'acquérir un immeuble rentable avec un espace de vie lumineux et accueillant. Parfait pour investisseur ou propriétaire-occupant ! *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.